ספקטרה נדל״ן: אתר נכסים ושיווק שוטף

הלקוח והצורך

משרד תיווך חי מנכסים חדשים, מהירות תגובה ואמון מקומי. באריאל המשרד עובד עם קהלים שונים: משפרי דיור, קוני בתים פרטיים ומשקיעים.

ספקטרה הייתה צריכה שני דברים: אתר שבו קל למצוא נכס, ומנוע שיווקי שמביא את הנכסים לקהל ומחזיר פניות למשרד. אתר שמחכה שמישהו יגיע לא מספיק.

מה בנינו באתר

אתר WordPress עם מערכת נכסים, עמוד לכל נכס, אזור למשקיעים ובלוג.

חיפוש לפי מה שקונה באמת שואל

החיפוש נבנה סביב האופן שבו אנשים מחפשים דירה, ולא סביב מבנה הנתונים של המשרד: אזור, יישוב ושכונה, מכירה או השכרה, סוג נכס, חדרים ומחיר.

מי שרוצה לצמצם עוד מסנן לפי מצב הנכס (חדש, משופץ או דרוש שיפוץ), קומה, שטח, כניסה מיידית ומאפיינים כמו ממ״ד, מעלית, חניה, מרפסת ומיזוג.

תוכן שעוזר להחליט

מדריכי שכונות לפי רובעי אריאל: רובע א׳ עם המרכז והשירותים, רובע ב׳ למשפחות, ורובע ג׳ סביב הקמפוס. ארגז כלים עם מחשבון משכנתא למשפרי דיור ומחשבון תשואה, ובלוג למי שקורא לפני מכירה, קנייה או השקעה.

כרטיס נכס שמוביל לשיחה

בתוצאות החיפוש כל נכס מוצג בכרטיס עם מחיר, כתובת, חדרים, שטח וקומה, ולצד כפתור פרטי הנכס יש כפתור וואטסאפ ישיר למשרד. אפשר למיין לפי מחיר או לפי תאריך.

קונים, מוכרים ומשקיעים

התפריט מפריד בין שלושה קהלים. למוכרים יש עמוד שפונה אליהם ישירות, ״מוכרים נכס באריאל?״. למשקיעים יש מסלול נפרד עם מרכז ידע. וארכיון הנכסים שנמכרו מציג עסקאות שהמשרד כבר סגר.

על מה שמנו דגש

השיווק מחובר לאתר ולמערכת הלידים. נכס שעולה לאתר מקבל קיט שיווקי, יוצא לסושיאל ולקבוצות, והפניות שחוזרות נכנסות ל־CRM. ככה המשרד לא תלוי בזה שמישהו יזכור לפרסם.

אנחנו עובדים עם המשרד לפי תוכנית רבעונית ופגישות קבועות, כך שהתוכן נשען על מה שקורה בשטח: אילו נכסים נכנסו, מה שואלים הקונים, ואילו שכונות מעניינות משקיעים.

מה השתנה

כל הנכסים של המשרד נמצאים במקום אחד, וקונה יכול לסנן לפי הנתונים שחשובים לו לפני שהוא מרים טלפון.

מאחורי האתר יש תהליך קבוע: נכס חדש, קיט שיווקי, הפצה, פנייה ומעקב ב־CRM. הבלוג מתמלא בתוכן שעונה על שאלות של קונים ומשקיעים באריאל, למשל המדריך המעשי לקניית בית פרטי באריאל.

השירותים בפרויקט

בניית אתר וורדפרס עם מערכת נכסים וחיפוש, ניהול סושיאל, קידום אורגני, קמפיינים ממומנים וחיבור האתר ל־CRM עם דשבורד לידים.

הצד השיווקי של הפרויקט שייך לתחום SEO ומדידה ולתחום CRM ואוטומציה.